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契約不適合とは 「契約の目的物（商品やサービスの内容）に、品質不良や品物違い、数量不足、その他契約の内容に適合しないもの（※）があるとき」を指します。 （※）明示ないし黙示の合意内容あるいは契約を巡る ...

契約不適合とは 「契約の目的物（商品やサービスの内容）に、品質不良や品物違い、数量不足、その他契約の内容に適合しないもの（※）があるとき」を指します。 （※）明示ないし黙示の合意内容あるいは契約を巡る ...

不動産賃貸借契約とは 事務所、マンション・アパート等の建物や駐車場などの土地を貸し借りする際に、貸主と借主間で締結する契約のことです。 不動産「民法第８６条」では「土地及びその定着物は、不動産とする」 ...

原状回復に関するトラブル事例 営業所として事務所を借りた際に、内装工事を行い、数年後事務所を退去するにあたって、原状回復工事費用として約３００万円を請求された事案（＋退去にあたり、更新料が発生する日の ...

不動産賃貸借契約の内容に関するトラブル事例 現状有姿で貸し出すことに貸主・借主ともに合意していた店舗の空調設備が契約時点から機能していなかったとして、借主が貸主に空調設備の新設費の一部５５０万円と賃料 ...

契約書の内容以外の不動産賃貸借契約におけるトラブル事例 借主は貸主の担当者に報告し、賃貸物件の使用者を借主側のグループ会社に変更したつもりが、当該変更に関して当事者間で不動産賃貸借契約の地位承継に関す ...

不動産賃貸借契約への対策・注意事項（まとめ） 契約書の内容は当事者意識をもって把握・確認すること 最も重要な「原状回復」の内容に限らず、更新料や違約金などの追加費用に関する内容についても把握しておくこ ...

売掛金とは 前提として「モノやサービスを提供し、お会計する」という流れは、基本的に、お店を出るまでの間に代金の授受があります。しかし、「ツケ」のようにその場で代金を受け取らず、後日受け取るというような ...

ゴルフ場売掛金未収事例 令和３年頃、約６か月の長期期間のプレー代金の一括請求が未収となり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ...

ホテル売掛金未収事例 某公立高校の修学旅行代金等の合計２００万円弱が旅行会社より支払いがなく、　　　　　　　　　　　　未収状態となって２年以上放置されていた事案 ＜ＮＧな点＞ ・売掛金を未収のまま長期 ...